9 июня 2022

О безопасных способах заключения имущественных сделок, самых распространенных схемах мошенничества с движимым и недвижимым имуществом


   25 мая в пресс-центре ТАСС состоялась пресс-конференция, посвященная защите имущества от мошенников.

   В мероприятии приняли участие Ксения Шакинко, начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Свердловской области; Наталья Сидоркина, вице-президент Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга; Артем Лаздынь, начальник отдела по борьбе с мошенничеством Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Свердловской области.

   Ксения Шакинко рассказала, что нужно проверять, когда приобретаете жильё:

   Если это касается объектов в новых домах – то риски минимизированы, так как при получении разрешения на строительство, в соответствии требованиям земельного законодательства, застройщика проверяют уполномоченные органы. Кроме того, информацию о строительстве объекта и о застройщике можно получить в Единой информационной системе жилищного строительства «наш.дом.рф».

   Если речь идет о покупке вторичного жилья – то нужно обратить пристальное внимание на следующие условия:

  • ознакомиться с правоустанавливающим документом продавца (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, либо договор долевого участия, договор уступки права требования по договору долевого участия, либо договор приватизации и иные документы);
  • проверить паспорт продавца, нет ли там каких-то опечаток, соответствует ли фото продавца тому лицу, которое представилось собственником. Если же данные отличаются от правоустанавливающего документа, то на последних страницах этого документа можно проверить сведения о ранее выданных паспортах;
  • заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), а также посмотреть актуальную информацию об объекте, собственнике и иных ограничениях.

  Артем Лаздынь сообщил о самых распространенных схемах мошенничества с движимым и недвижимым имуществом:

  1. Граждане, которые пытаются взять в аренду квартиры, дома. Они находят объявления в интернете, присылают менеджеру определенные суммы денежных средств, это как правило 3500-4500 за информацию по недвижимости. После этого им сообщают, что такой квартиры нет и предлагают другую. Люди просят у оператора вернуть деньги, но им не возвращают;
  2. Когда звонят и представляются сотрудниками банков, либо силовых структур. Сообщают, что квартира пропала из списков Росреестра. Люди этому верят и продают свои квартиры, а деньги перечисляют на те счета, которые говорят мошенники. Таких случаев немного, но они есть;
  3. Организованная преступность. Подделка документов (паспорт, документы на квартиру), а далее перепродажа данной квартиры третьему, четвертому и пятому кругу лиц.

   В свою очередь Наталья Сидоркина отметила ряд сделок, которые наиболее сложные и подлежат обязательному нотариальному удостоверению: это сделки с долями в праве общей собственности на имущество, если отчуждается доля в этом имуществе, а не целый объект; это сделки с участием несовершеннолетних, либо недееспособных граждан; также договоры ипотеки долей в праве общей долевой собственности; ипотека долей принадлежащая несовершеннолетним гражданам; брачный договор   и соглашение о разделе имущества между супругами.

В ходе пресс-конференции журналисты задавали вопросы.

Есть ли способы, чтобы защитить свою недвижимость?

Эксперт Управления Росреестра по Свердловской области Ксения Шакинко подчеркнула: «В прошлом году у нас было внесено 6 589 заявлений об учтено-регистрационных действий с недвижимостью без личного участия. За первый квартал 2022 года поступило уже около полутора тысяч таких заявлений. Кроме того, хотелось бы обратить внимание, что в 2019 году в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» были внесены изменения, направленные на защиту перехода или прекращении прав собственника, при совершении электронных сделок. Электронные услуги Росреестра в Свердловской области востребованы. В настоящее время, по учётно–регистрационному направлению, более 50 % от общего количества поступающих документов в Росреестр совершаются электронном виде.

В завершении мероприятия, вице-президент Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус Екатеринбурга Наталья Сидоркина выразила благодарность Управлению Росреестра по Свердловской области: «Мы всегда находимся на очень оперативной связи с ведомством. Хотелось бы выразить огромную благодарность нашему Свердловскому отделению Росреестра за оперативность, грамотность, за очень добродушное, доброжелательное отношение к нотариусам».

Назад к спискуНазад к списку

Решаем вместе
Не убран снег, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
 

Хартия «Цифровая этика детства»
8 февраля, во Всемирный День безопасного интернета, был дан старт акции по продвижению Хартии «Цифровая этика детства».
Бессмертный полк онлайн
Примите участие в акции, заполни анкету до 7 мая.
Год памяти и славы.
Год памяти и славы. Его временные рамки весьма условны: у подвига поколения Победителей и благодарной памяти их потомков нет и не может быть срока давности, меры, границ.
75-летия победы в Великой Отечественной войне
75-летия победы в Великой Отечественной войне
Министерство здравоохранения Свердловской области
официальный сайт
Медгородок
удобный поиск аптек и лекарств
ПОРТАЛ О ЗДОРОВОМ ОБРАЗЕ ЖИЗНИ
Официальный ресурс Министерства здравоохранения Российской Федерации
Единый информационный портал профилактики и борьбы со СПИД
Единый информационный портал профилактики и борьбы со СПИД
Профилактика ВИЧ/СПИДа в России
Профилактика ВИЧ/СПИДа в России
Государственные услуги
Официальный сайт администрации Шалинского городского округа
Ваш контроль
Расскажите нам, где, как и с каким результатом вы получали государственные услуги. Ваши отзывы помогут оценить работу конкретных чиновников и органов власти, чтобы в итоге сделать государство удобным и эффективным.
Соцопросы на портале "Открытое правительство Свердловской области"
Открытое правительство Свердловской области
Онлайнинспекция.рф
Ресурс позволяет обратиться в инспекцию труда, получить бесплатную консультацию по вопросам трудовых отношений или провести самопроверку своей организации.
Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области
Официальный сайт
Работа в России
Общероссийская база вакансий
Бесплатная юридическая помощь
21 ноября 2011 года принят Федеральный закон № 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»
Защита прав потребителей Свердловской области
Потребитель вправе требовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце)
Государственное юридическое бюро по Свердловской области
ГУБСО оказывает бесплатную юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 № 324-ФЗ “О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации” и Законом Свердловской области от 05.10.2012 № 79-ОЗ “О бесплатной юридической помощи в Свердловской области”.
Сплошное наблюдение малого и среднего бизнеса
Сплошное наблюдение малого и среднего бизнеса
Доступная среда Свердловской области
Автоматизированная информационная система
Бюджет для граждан
Бюджет Шалинского городского округа
Портал малого и среднего предпринимательства Свердловской области
Портал малого и среднего предпринимательства Свердловской области
"Шалинский вестник"
Общественно-политическая районная газета
Федеральное государственное унитарное предприятие "Российская телевизионная и радиовещательная сеть"
Цифровое телевидение в каждый дом
Официальный интернет-портал правовой информации Свердловской области
Государственная система правовой информации
ИТ-кластер
Кластер представляет собой группу географически локализованных взаимосвязанных компаний, поставщиков специализированных услуг, инфраструктуры, научно-исследовательских институтов, ВУЗов и других организаций
Свердловский областной центр профилактики и борьбы со СПИД
На этом сайте каждый житель СО может получить информацию о том, как узнать свой ВИЧ-статус, где пройти обследование на ВИЧ, телефоны доверия, расписание работы мобильных пунктов обследования на ВИЧ.
Результаты независимой оценки качества оказания услуг организациями
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ для размещения информации о государственных (муниципальных) учреждениях
Шалинская районная территориальная избирательная комиссия
.
ЦЕНТР РАЗВИТИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ КЛИНИК
.
Инфографика
.
Инвестиционный портал Свердловской области
.
СОГУП "Областной центр недвижимости"
.
Жить вместе
Доступная среда
 
 
Закрыть слой Закрыть

Карта органов государственной власти

 
Яндекс.Метрика